2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市北区
121.9万円/㎡
前年比+15.0%
BELISTA北梅田
大阪府大阪市北区豊崎一丁目
/ 中津駅 徒歩11分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 50.93㎡の場合
相場
4,647万円
91.2万円/㎡
3,626
4,307
4,987
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜4,987万円
84.6万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月27日
BELISTA北梅田
5,380万円（105.6万円/㎡）/ 4階 / 50.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 105.6万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,680万円 | 91.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,100万円 | 76.5万円 | 14階 | 40.54㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅11分 | 5,380万円 | 105.6万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,380万円 | 100.5万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,500万円 | 102.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレサンス梅田北デイズ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 3,880万円 | 92.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/05 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,480万円 | 106.2万円 | 42.2㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.28㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 4,180万円 | 90.3万円 | 46.27㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,600万円 | 79.9万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/17 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 4,180万円 | 97.3万円 | 42.96㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 3,370万円 | 82.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 4,980万円 | 93.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市北区では15%上昇しています。
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1983年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造