2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市北区
83.7万円/㎡
前年比-20.5%
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BELISTA北梅田
大阪府大阪市北区豊崎一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩11分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 62㎡の場合
相場
6,173万円
99.6万円/㎡
4,802
5,716
6,630
7,543
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜6,630万円
92.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
BELISTA北梅田
6,680万円（107.7万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 6,680万円 | 107.7万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 6,780万円 | 109.4万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,180万円 | 101.5万円 | 11階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,490万円 | 107.8万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 105.6万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,680万円 | 91.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,100万円 | 76.5万円 | 14階 | 40.54㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅11分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/13 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/25 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,880万円 | 108.3万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/14 | プロパレス梅田東サンクチュエール 大阪市北区浮田二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 6,680万円 | 91.7万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.15㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市北区では20.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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